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売却の流れ

大切なご所有不動産。ご売却にあたっての様々な質問や不安をご相談ください。不動産取引に精通し、「エージェント制」を採用するスターホームズ大阪堀江店のスタッフが、ご不安やご相談内容を解決し、最初から最後まで責任を持って安心・安全なお取り引きを実現いたします。

売却 STEP1

ご自身の目で近隣の物件をチェック!

インターネットや広告などで自宅周辺の不動産情報を収集し、相場を確認します。

売却 STEP2

プロに査定(無料)を依頼する!

お住まいが「実際にいくらで売れるのか」をプロの目で判断してもらうのが査定です。

売却 STEP3

売却を依頼する!!

査定結果を確認頂いた上で、価格・引渡し条件等を検討し売却活動実施の打合せを行います。


売却 STEP4

購入希望者探し!

様々な売却活動を行い、購入希望者を探します。弊社独自の制度もご活用下さい。

売却 STEP5

不動産売買契約を締結する!

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を取り交わします。

売却 STEP6

残代金の受領・物件の引渡しを行う

各種手続きを済ませ、残代金の受領・諸費用の精算と物件の引渡しを行います。



スターホームズ大阪堀江店は、「エージェント制」を採用することにより、解りづらい不動産取引をお客様の立場に立ってサポート致します。
※スターホームズ大阪堀江店のセラーズエージェント制度は、通常の不動産仲介料と同じ報酬額で、一般の不動産仲介業務(購入希望者探し)に留まらない、売主様の利益を最大限に守るサービスです。


エージェント制についての詳しいご説明はこちら



1 相場チェック

2 査定依頼

3 売却依頼

4 購入者探し

5 売買契約

6 残代金受領


STEP1 ご自身の目で近隣の物件をチェック!

ご売却価格の目安に、ご所有不動産と同じ地域、間取りの物件が、現在いくらぐらいの価格帯で売りに出されているのかを、まずは、ご自身の目でしっかりとチェックしてみましょう。

もちろん、いきなり不動産会社に価格査定を依頼されてもOKですが、「不動産会社に相談する前に、まずはご自身の目でチェックしたい」とお考えの方の為にご売却価格を調べる方法とそのポイントをご説明させて頂きます。



インターネットが便利です!

ご売却価格の目安に、ご所有不動産と同じ地域、間取りの物件が、現在いくらぐらいの価格帯で売りに出されているのかを、まずは、ご自身の目でしっかりとチェックしてみましょう。

ご自身の目で、いざインターネットや広告チラシで売り出し中の物件を調べてみると、「同じような物件でもずいぶん価格にばらつきがある。」と感じられる事があるかもしれません。
事実、お住まいの売却には、「ご売却理由」や「物件の使用状況」、「売り出し開始時期」など、それぞれに固有の条件があり、それらにより販売開始価格が左右される場合もありますので、「インターネットで判断できる範囲」には自ずと限りがあります。
しかし、大体の売り出し価格を調べ把握しておく事は、我々プロの目から見ても、これからお住まいの売却をご検討されるにあたって、有意義な作業といえます。
尚、ホームページや広告チラシなどで掲載されている物件価格は“あくまで売り出し中”の価格であり、実際の売買成約時点では価格交渉などにより、値下げなどが行なわれているケースがある事に注意しましょう。



もちろん、このホームページでも「売り出し中の物件情報」を調べる事は可能です。ぜひご利用・ご活用下さい。
このホームページに掲載された全物件の詳細をご閲覧いただくには、マイページへのご登録が必要となります。

マイページ会員登録のメリット



STEP2 プロに査定(無料)を依頼する!


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